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物业管理系统功能模块说明

1. 统计分析

以小区为单位，统计如下数据：

小区总栋数

小区总户数

小区总人数

小区租户数量

小区每月收费金额统计

小区车位统计

小区车辆统计

小区宠物统计

小区报修统计

2. 小区管理

主要功能：小区概述，坐落地址，占地面积，开发商名称，物业公司名称，绿化率等信息。

3. 房产信息管理

记录每个住户的基本信息，包括户主，房间数，单元信息，楼层

4. 业主信息管理

记录业主基本信息、业主家庭成员、车辆、宠物等信息。

5. 停车位管理

记录车位基本信息（车位编号）

记录车位的使用情况（租或买），费用等信息。

6. 服务管理

主要模块有社区活动管理、客户投诉管理、报修管理、信箱管理。

7. 资产设备管理

公共设备管理，比如电梯，路灯，垃圾桶，配电箱管理等等。

8. 收费管理

主要功能模块：收费项目定义、缴费记录管理。

9. 值班管理

以日历的形式，对小区保安的值班情况进行管理。

10. 权限管理

详细的操作权限控制，不仅仅是菜单级别的控制，同时还可以精确到界面上的操作按钮。

系统内置了以下 4 种角色：

超级管理员、小区管理员、小区普通员工、业主

每一种角色都有不同的操作权限。

同时也可以根据需要，自定义多种角色，然后为其分配相应的操作权限。

11. 系统配置

主要模块：系统基础配置、附件管理、个人信息配置、操作日志、定时任务。